Opis nieruchomości
Poszukujesz jednocześnie mieszkania praktycznego, a zarazem z duszą? Zależy Ci na miejscu, w którym z obu stron nie masz bezpośredniego widoku na okna sąsiadów? Doceniasz dwustronny salon? A może chciałbyś mieszkać i posiadać duża piwnicę i miejsce w garażu?
Jeżeli tak to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!
MIESZKANIE
Powierzchnia całkowita mieszkania to 56 m2 (metraż z księgi wieczystej) - w tym jest wliczona piwnica (4,5 m2 w księdze - faktycznie ma 6,5 m2) oraz zadaszona część balkonu (2,5m2). Powierzchnia samego lokalu wynosi 48,85 m2 - od tej wartości liczony jest czynsz)
Po wejściu automatycznie znajdujemy się w małym korytarzu otwartym na salon (18,4 m2), który jest połączony z kuchnią (8,2 m2). Warto wspomnieć, że ta przestrzeń jest dwustronna. Robi to niesamowite wrażenie oraz jest przytulne i klimatyczne. Dodatkowo okna są na wschód i zachód, więc mieszkanie jest jasne cały dzień. Poza tym za oknami nie ma widoku na sąsiadów, a oprócz tego nie wychodzą na żadne głośne ulice, więc w mieszkaniu jest naprawdę cicho.
Po prawej stronie od wejścia jest łazienka (4,4m2), gdzie zmieściły się wszystkie potrzebne rzeczy takie jak wanna, toaleta, umywalka i pralka. Oprócz tego wszystkiego znajduje się tam okno. Bardzo praktyczne rozwiązanie i rzadko spotykane w mieszkaniach. Sypialnia (12,4 m2) jest bardzo duża i ustawna. Dodatkowo ma wejście od salonu, dzięki temu znacząco zwiększyła się przestrzeń na szafę. Balkon ma rozmiar około 5 metrów kwadratowych i jest częściowo zadaszony.
Okno są plastikowe i są od samego początku - nie były wymieniane.
BUDYNEK
Zlokalizowany na ulicy Pełczyńskiego 22F i zbudowany w 2000 roku z cegły na zamkniętym terenie. Jego największym atutem jest to, że jest to kameralny budynek w osiedlu o niskiej zabudowie. Klatki schodowe są bardzo szerokie i mają duże okna. Nie ma odczucia mrówkowca jak w wielkich nowych blokach. Dodatkowo mała ilość sąsiadów powoduje, że wszyscy się kojarzą. W bloku jest instalacja elektryczna miedziana. Instalacja wodnokanalizacyjna została wymieniona jakieś 10 lat temu. Ogrzewanie jest miejskie z węzła cieplnego.
GARAŻ
Do lokalu można dokupić miejsce postojowe w niskim piętrowym garażowcu w cenie 35 000 złotych. Jest on po sąsiedzku na terenie zamkniętego osiedla.
OKOLICA
Lokalizacja zarówno dla osób ceniących sobie szybki dojazd komunikacją miejską (metro, tramwaje i autobusy) jak i dla osób zmotoryzowanych - szybki dojazd dzięki drodze ekspresowej S8. Poza tym na osiedlu znajduje się bardzo przyjemny staw. W okolicy bardzo dużo punktów usługowych i sklepów. Zaledwie dwa kilometry do centrum handlowego Wola Park. A do parku Górczewska dojdziemy w mniej niż kwadrans. Za pomocą kładki nad S8 możemy w krótkim czasie dojść do lasu (30 minut).
Jeżeli jesteś zainteresowany - zadzwoń!
