Opis nieruchomości
Udział w 2/3 w Willi z 1925 roku, mający charakter i zalety domu jednorodzinnego.
Wydzielona część budynku o powierzchni 153,67m2, nie ma powierzchni wspólnych z sąsiadami, również ogród o powierzchni 875m2 jest przynależny tylko do tej części budynku.
Idealna dla koneserów historycznego piękna, fenomenalne miejsce dla rodzin z dziećmi. W centrum, blisko infrastruktury, a równocześnie w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Atuty:
* Unikatowy charakter i klimat
* Lokalizacja w centrum, a jednocześnie w jego kameralnej części, blisko kolejki podmiejskiej, sklepów i infrastruktury
* Taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
* Ogród z licznymi nasadzeniami owocowymi
* Fotowoltaika
Parter:
- Ganek i hall z piękną zabytkową stolarką.
- Salon z kominkiem (23m2)
- Jasna kuchnia (6m2)
- Pokój z piecem kaflowym (28m2)
- łazienka z prysznicem (5m2)
Wysokość pomieszczeń na parterze to 335 cm, okna wszystkich pomieszczeń wychodzą na ogród.
Piętro:
- przestronny korytarz (6m2)
- sypialnia z tarasem znajdującym się nad ogrodem (15m2)
- sypialnia z balkonem (16m2)
- łazienka z wanną o powierzchni 5,5m2, którą w łatwy sposób można powiększyć kosztem korytarza
- Strych o powierzchni 41m2 do samodzielnej adaptacji
Ogród:
- ogród z drzewami owocowymi
- Wiata z fotowoltaiką, możliwość adaptacji na altanę ogrodową lub 2 zadaszone miejsca parkingowe i założenia instalacji do ładowania samochodów elektrycznych
- studnia
Sąsiedztwo:
Ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych, a równocześnie w centrum, nieopodal rynku. W pobliżu sklepy, bankomat, restauracja, cukiernia, punkty usługowe i placówki oświatowe. Nieopodal Park z placami zabaw i Pałac z domem kultury.
Daleko czy blisko?
W centrum, 5 minut spacerem do rynku i stacji kolejki podmiejskiej.
Musisz jeszcze wiedzieć:
Fotowoltaika o mocy 10KW. W budynku wymieniono instalacje, okna, strop oraz parkiet w salonie na parterze. Zabezpieczono budynek hydroizolacją, ocieplono dach. Piec gazowy wymieniony w 2019 roku, w tym czasie zainstalowano również kominek z rozprowadzeniem ciepła. Media miejskie: kanalizacja, woda, gaz i prąd.
Moja opinia:
To idealne miejsce dla koneserów historycznego piękna, a także dla rodzin z dziećmi. Ponadto stanowi ono również gratkę inwestycyjną. Znakomicie nadając się na usługi, takie jak przedszkole.
